Se existisse um “segredo” para a eficiência financeira e construtiva do tijolo ecológico, o nome dele seria Modulação de Projeto.
Muitos clientes chegam com uma planta desenhada por profissionais que não conhecem o sistema, cheia de medidas quebradas (ex: paredes de 3,17m). Tentar executar isso com tijolo ecológico é um convite ao desperdício.
Na Ecocasa Arquitetura, a modulação é o coração do nosso processo criativo e do nosso EVF (Estudo de Viabilidade Financeira). Vou te explicar o porquê.
O Conceito “Lego”: Racionalização Absoluta
O tijolo ecológico tem medidas padrão (geralmente 25 x 12,5 x 7 cm ou 30 x 15 x 7 cm). Modular significa que todas as dimensões da casa (comprimento de paredes, altura de peitoris, largura de portas e janelas) são múltiplos exatos do tamanho do tijolo.
Por que isso é crucial?
- Eliminação de Cortes (Serras): Numa obra convencional, o pedreiro passa o dia cortando tijolos para “fechar” medidas. Isso gera entulho, poeira e desperdício de material pago. Na obra modulada Ecocasa, o tijolo chega inteiro à parede. O corte é zero (ou próximo de zero).
- Encaixe Estrutural (Amarração): A modulação de projeto garante que os furos dos tijolos coincidam perfeitamente na vertical. Isso cria os canais onde passaremos a estrutura (graute) e as instalações (hidráulica/elétrica). Se não modular, os furos não batem, e você perde a função estrutural e de condutores.
- Velocidade de Execução: É muito mais rápido montar um “kit” pré-definido do que medir e cortar a cada fiada. Isso reduz o custo de mão de obra (homem-hora) e o tempo de execução.
Modulação Horizontal vs. Vertical
- Horizontal: Define o tamanho dos cômodos. Se o tijolo tem 25cm, as paredes terão 2,50m, 2,75m, 3,00m, etc.
- Vertical: Define a altura das janelas, vergas e pé-direito. Sabemos exatamente em qual fiada (ex: 12ª fiada) entra a caixa de luz ou o peitoril da janela. Nada é improvisado.
O Impacto Financeiro (EVF)
Quando fazemos o EVF (Estudo de Viabilidade Financeira) durante o projeto, a modulação nos permite uma precisão cirúrgica no orçamento.
Não estimamos “mais ou menos” a quantidade de tijolos. Nós contamos as unidades exatas no software BIM.
- Projeto não modulado: Margem de erro de material de 15% a 20% (quebras).
- Projeto modulado Ecocasa Arquitetura: Margem de erro próxima de 3%.
Tabela Comparativa:
| Aspecto | Obra Tradicional (Sem Modulação) | Obra Ecocasa (Modulada) |
| Entulho | Caçambas semanais | Mínimo (obra limpa) |
| Instalações | Rasgos na parede (quebra-quebra) | Passagem interna limpa |
| Estética | Exige reboco para corrigir prumo | Tijolo aparente perfeito |
| Custo Final | Imprevisível (aditivos) | Controlado pelo EVF |
FAQ: Perguntas Frequentes
Já tenho um projeto pronto em alvenaria convencional. Vocês adaptam?
Sim, fazemos a “Compatibilização”. Redesenhamos o projeto ajustando as medidas para a modulação de projeto mais próxima. Geralmente, as paredes mudam alguns centímetros para mais ou para menos, sem afetar o layout, mas salvando o orçamento.
A modulação deixa a casa “quadrada” e feia?
Mito. A modulação de projeto é uma grade (grid), mas dentro dela podemos criar balanços, volumes, desníveis e formas orgânicas. A beleza vem da criatividade do arquiteto em usar as regras a seu favor. Olhe nosso portfólio de Tiny Houses e verá design arrojado modulado.
É mais caro fazer o projeto modulado?
O projeto executivo exige mais horas de detalhamento do arquiteto, sim. Mas esse custo se paga dez vezes na economia durante a obra. O projeto é barato perto do desperdício de uma obra mal planejada.
Pare de jogar dinheiro no lixo com entulho. Construa com inteligência. Solicite a adaptação ou criação do seu Projeto Modulado com a Ecocasa.
